Dans le cadre des plans de restructuration des armées, le rôle de la MRAI est de procéder aux études de reconversion et de négocier la vente du patrimoine dont elles n'ont plus l'utilité. intervenant dès que l'aliénation d'un bien est prononcée, elle conduit la réflexion autour de la reconversion des biens à des fins civiles et mène l'ensemble des négociations permettant de conclure un accord avec un acquéreur pour tout ou partie d'un bien immobilier. Elle accompagne l'ensemble des partenaires locaux dans la définition de nouveaux usages des emprises militaires libérées.